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Immobilien & Beratung

Der richtige Marktwert – Die Basis für einen erfolgreichen Verkauf

In unserem Netzwerk wartet bereits der ideale Käufer für Ihre Immobilie. Erhalten Sie eine präzise Marktwerteinschätzung von unseren Spezialisten!

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Ihr Markt- oder Verkehrswert

Eine präzise Marktwerteinschätzung bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung. Dabei orientiert sich der Marktwert an tatsächlich erzielten Verkaufspreisen vergleichbarer Objekte unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Marktentwicklung.

Durch unsere umfassende Marktkenntnis und regelmäßige Transaktionen bieten wir Ihnen eine fundierte und realistische Marktwerteinschätzung – kostenlos und unverbindlich.

Nutzen Sie gerne unserTool zur Übersendung der relevanten Informationen. Die dort vorgegeben Informationen genügen zunächst für eine allgemeine und aussagekräftige Einschätzung.

Sollten Sie hingegen eine fundierte Auswertung benötigen, benötigen wir darüber hinaus die unten aufgeführten Unterlagen.

So funktioniert die Bewertung in drei Schritten:

Schritt 1. Datenauswertung

Je mehr Informationen zur Verfügung stehen, desto genauer und umfangreicher ist die Marktwerteinschätzung.

  • Anlageimmobilien: Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien in Berlin, Brandenburg und bundesweit.
  • Grundstücke: Projektiert und unprojektiert.
  • Eigenheime: Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
  • Auslandsimmobilien: Insbesondere Hotels, Villen und projektierte Grundstücke in Italien und Spanien.

Gut zu wissen: Sollten Ihnen einige dieser Unterlagen nicht vorliegen, können wir dies gerne für Sie übernehmen. So unterstützen wir bei der Beantragung eines Enrgieausweises sowie der Einholung von Bau- und Altlastenbescheiden.

Schritt 2. Besichtigung der Immobilie

Eine persönliche Begehung ermöglicht die Bewertung des aktuellen Zustands sowie Besonderheiten, die in den Unterlagen nicht ersichtlich sind.

Schritt 3. Bewertung erhalten

Nach der Analyse erhalten Sie Ihre individuelle Marktwerteinschätzung als PDF.

Fühlen Sie das Formular aus und wir melden uns bei Ihnen.

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Sie benötigen eine Einschätzung für
Geben Sie bitte die Anschrift der Liegenschaft an Straße + Hausnummer, PLZ, Ort
Bitte geben Sie das Baujahr der Liegenschaft an (eine Schätzung genügt)
Bitte geben Sie die Größe des Grundstücks bzw. Flurstücks an. Sollten Sie diese nicht zur Hand haben, ermitteln wir die Fläche.
Wie hoch ist die aktuelle Jahresnettokaltmiete in EUR inkl. ggf. bestehender Leerstände.
Geben Sie bitte die exakte, vermietbare Fläche der Immobilie ein.
Bitte geben Sie bei Wohn- und Geschäftshäusern ausschließlich die vermietbare Fläche an.
Bei ausschließlich gewerblich genutzten Immobilien geben Sie bitte die BGF an.
Sofern aktuell Leerstand vorhanden ist, geben Sie bitte die exakte, leerstehende Fläche in m² an.
Auf welche Einheiten bezieht sich der Leerstand (falls vorhanden)?
Bitte geben Sie die genaue Anzahl von Wohneinheiten ein.
Bitte geben Sie die genaue Anzahl von Gewerbeeinheiten ein.
Ausstattung
Bitte Zutreffendes ankreuzen!
Tragen Sie hier gerne besondere Merkmale ein!
Behördliche Angaben
Wussten Sie schon? Sollten Ihnen keine bzw. keine aktuellen Bau- und Altlastenauskünfte vorliegen,
übernehmen wie die Beantragung gerne für Sie!
Tragen Sie hier gerne sosntige Angaben und Merkmale ein!
Heizungsart
Bitte Zutreffendes ankreuzen!
Energieträger
Bitte tragen Sie ein, mit welcher Energie die Liegenschaft primär beheizt wird?
Bei unterschiedlichen Heizungarten bitte auswählen!
Wussten Sie schon? Sollte Ihnen kein Energieausweis vorliegen, kümmern wir uns gerne um die Beantragung
(siehe auch unter Beratung -> Energieberatung)
Zur professionellen Einwertung benötigen wir eine Mieterliste, gerne in anonymisierter Form.
Die Mieterliste werden wir im Anschluss per Email bei Ihnen anfragen.
Liegt Ihnen Bildmaterial vor?
Wussten Sie schon? Über unseren Fotodienst bieten wir professionelle Innen- und Außenablichtungen an
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!
Name
Bitte geben Sie ihre Anschrift an, Straße + HNr., PLZ und Ort
Hier können Sie weitere Informationen zu Ihrer Liegenschaft angeben und uns sonstige Informationen zur Verfügung stellen.
Bitte teilen Sie uns für eventuelle Rückfragen Ihre Rufnummer mit.
Bitte geben Sie an, ob Sie Eigentümer oder eine sonstige berechtigte Person zur Einwertung sind!
Die Liegenschaft ist im Eigentum ...
Wie hoch schätzen Sie selbst den Wert Ihrer Immobilie ein? Angaben sind nicht zwingend erforderlich!

Lassen Sie uns über Ihr Anliegen sprechen!

Haben Sie Fragen zum Erwerb oder Verkauf Ihrer Immobillie? Wollen Sie eine Werteinschätzung? Buchen Sie einen unverbindlichen Beratungstermin direkt online oder kontaktieren Sie uns telefonisch / per E-Mail.

Gut zu wissen: Wir sprechen deutsch, italienisch und englisch.

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