Immobilien & Beratung
Optimale Finanzierung für renditestarke Immobilien
Individuelle Finanzierungslösungen mit Top-Konditionen – transparent, schnell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Finanzierung – Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Investition
Nach einer langen Phase historisch niedriger Zinsen sind die Finanzierungsbedingungen seit 2022 spürbar straffer geworden. Aktuell liegen die Leitzinsen nach der letzten Senkung im Jahr 2025 bei 2,75 %, während der Marktzins für renditeorientierte Immobilieninvestitionen weiterhin zwischen 3,2 % und 4,2 % schwankt.
Gerade bei Investmentimmobilien, bei denen der Ertragswert im Fokus steht, ist eine durchdachte Finanzierungsstrategie entscheidend. Doch auch für private Investoren, die eine Immobilie für den Eigenbedarf erwerben möchten, gibt es attraktive Finanzierungsmodelle.
Individuelle Finanzierungskonzepte statt Standardlösungen
Statt ausschließlich auf die eigene Hausbank zu setzen, kann eine unabhängige Bewertung der Finanzierungsoptionen erhebliche Vorteile bieten. Unsere Finanzierungsexperten entwickeln maßgeschneiderte Konzepte, die perfekt auf Ihre Ziele abgestimmt sind. Dabei berücksichtigen wir:
✅ Optimierte Zinsmodelle: Wahl der richtigen Zinsbindung und Absicherung gegen Zinsänderungen
✅ Flexibilität bei Tilgung & Laufzeiten: Annuitätendarlehen, endfällige Darlehen oder hybride Finanzierungsmodelle
✅ Hebelwirkung für Investoren: Maximierung der Eigenkapitaleffizienz für bestmögliche Renditen
✅ Steuerliche Vorteile & Fördermöglichkeiten: Nutzung von Abschreibungen, KfW-Programmen oder zinsgünstigen Krediten
Für wen eignet sich unsere Finanzierungsberatung?
🔹 Erfahrene Immobilieninvestoren – Strukturierte Finanzierungsmodelle für Bestandsimmobilien, Zinshäuser oder gewerbliche Objekte
🔹 Projektentwickler – Finanzierung von Grundstücksankäufen, Bauprojekten und Revitalisierungen
🔹 Privatinvestoren – Attraktive Finanzierungen für den Erwerb von Wohnimmobilien, sei es zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Egal, ob Sie eine Investmentimmobilie erwerben, ein Portfolio ausbauen oder eine private Wohnimmobilie finanzieren möchten – wir finden für Sie die optimale Lösung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir beraten Sie gerne!